楠梓電梯大樓
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楠梓大河漾德賢商圈2房平移車位景觀美大樓 岡山區買賣房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：38.01 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
翠屏路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大河漾
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.83 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 共同使用：13.17 坪
- 土地面積：4.13 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械式車位
- 車位描述：機械平移
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「新婚家庭」或「剛踏入社會的小資族」而言，具備不錯的配置與性價比，整體而言值得購買，但仍建議實地勘屋確認細節。
主要理由如下： 首先，該物件位於楠梓成熟商圈，交通與生活機能平衡良好，且一層 9 戶的社區密度能有效保障居住品質。高樓層的視野與雙學區資源，不僅提升了目前的居住體驗，也為未來的保值或子女就學提供了保障。
然而，您必須接受「單衛浴」的設計限制以及機械車位的操作成本。若您是長期計畫在此成家且人口可能擴增，建議需評估未來是否需進行格局調整的可行性與預算。總體而言，若能接受上述缺點，這是一筆性價比高且居住舒適的交易機會。
問與答
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陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
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房仲電話：0933-295227
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經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
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